隨著建筑物節(jié)能減排意識的增強，作為主要耗能設施的中央空調系統(tǒng)越來越得到人們的重視。雖然中央空調系統(tǒng)的投資安裝費用并不高，但其在日常使用過程中所需的費用確實一筆驚人的數(shù)目，以一般商場為例，中央空調的購買安裝費用僅占到整個投資的10%左右，但是在商場營業(yè)過程中的運轉費用卻高達整個夏季總利潤的80%，其中的主要原因是未能及時做好中央系統(tǒng)空調清洗消毒工作，從而造成了設備損壞嚴重、制冷效果減弱、耗電量增加，大大增加了運轉所需的費用，由此可見中央空調系統(tǒng)清洗消毒是非常重要的一件工作。下面筆者就針對中央空調系統(tǒng)的工作原理以及冷水機組、水循環(huán)管道部分、冷卻塔、末端部分、控制柜的維護保養(yǎng)進行簡要的闡述。 

中央空調系統(tǒng)簡述 

中央控系統(tǒng)的主要是由空調主機和風柜風機盤管組成的，其工作的對象主要為空氣，通過制冷制熱系統(tǒng)的調控對室內空氣進行處理、輸送以及分布等加工，從而達到利于人們生產生活要求的空氣組成和溫度；空氣加濕設備主要是對空氣的濕度進行適當?shù)恼{節(jié)，根據(jù)需要進行加濕或除濕。中央空調的主要工作是由三部分組成的，分別為冷熱水機組、風管式機組和變頻拖多機組，這些機組在能量調節(jié)方式上是由微電腦控制的，室外掛機的變頻式壓縮機根據(jù)室內冷熱負荷的變化自動調節(jié)壓縮機的工作狀態(tài)，以此來完成對室內空氣溫度、濕度等各方面的調解工作。 

中央空調系統(tǒng)在使用過程中經常出現(xiàn)一些狀況，而這些情況又會極大的影響空調機組的正常工作，因此這一現(xiàn)象要引起人們的廣泛重視。最常出現(xiàn)的問題就是腐蝕現(xiàn)象，這主要是因為未經處理過的冷卻水具有較強的腐蝕性，這對于因軟管破裂或密封不嚴造成的冷卻水泄露現(xiàn)象會對設備的內壁產生極大的腐蝕作用，輕者造成內壁金屬板的銹蝕脫落，嚴重者脫落的銹渣會堵塞盤管，造成制冷效果下降，大大的減少設備的使用壽命。還有就是管道內的結垢，當管內冷卻水不能及時排水處，長時間存留在管中會因蒸發(fā)析出溶在水中的無機鹽成分，在冷凝器壁上形成污垢，嚴重時會導致熱交換效率的下降高達三成，相應的就是耗電量的大幅增加。因此，為了保證中央空調系統(tǒng)能夠安全有效的工作，保證其時刻處于最優(yōu)的狀態(tài)，就必須按照相關規(guī)定對系統(tǒng)進行日常的維護保養(yǎng)，對空調系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進行專門的化學藥物處理，減少銹蝕、水垢、淤泥等現(xiàn)象的發(fā)生頻率，這具有非常重要的意義。 

中央空調系統(tǒng)清洗消毒的重要性

隨著生活水平的提高，家庭中央空調被越來越多的家庭所接受，但是家庭中央空調安裝后并不是一勞永逸，為了讓中央空調更好的為我們服務，還需要定期對中央空調進行清洗?？茖W的、規(guī)律的清晰程序和方法可以有效地起到節(jié)水節(jié)能、提高換熱效率，在一定程度上減少腐蝕和延長空調的使用壽命。鑒于近年來被人們提及頻率越來越高的環(huán)保節(jié)能概念，空調系統(tǒng)相對較大耗電量已經逐漸引起了人們的重視，若能夠使得占建筑物總耗電量25%—30%的空調耗電量減少10%，就能整個建筑物6%的日常能源消耗成本，這對于建設社會主義生態(tài)文明有著重大的意義。 

通過日常維護保養(yǎng)工作，對中央空調系統(tǒng)中存在的污垢、腐蝕和微生物做一個徹底的清洗，不僅可以有效地延長空調的使用壽命，還能夠從多方面達到對資源的高效利用。中央空調的清洗消毒可以大幅度提升換熱效率，因為附著在碳鋼制換熱器上的碳酸鹽垢的熱導率只有碳鋼的1%左右，當換熱器表面存有大量結垢附著物時將大大的降低換熱效率，相關數(shù)據(jù)顯示6mm的水垢就能降低40%的熱交換率。日常的清洗消毒還能增加循環(huán)水量，由于循環(huán)水量的減少也上降低熱交換率的一個主要方面，此外這一措施最主要的作用是降低運行成本，延長使用壽命，這是因為沉積物和微生物等長期覆蓋在換熱器表面試的其長期處于高溫負荷狀態(tài)，致使金屬疲勞，另一方面長期的腐蝕會導致管壁變薄，尤其是垢下腐蝕還會使設備穿孔泄露。因此，做好對中央空調系統(tǒng)的清洗消毒是一件至關重要的事情.

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